Baukosten Rechner 2026
Berechnen Sie die Baukosten für Ihr Haus — nach Ausstattung, Bauweise und Region.
Aktuell 2026
100% kostenlos
Geprüfte Genauigkeit
DSGVO-konform
€
Ergebnisse aktualisieren sich automatisch.
Baukosten pro m² nach Ausstattung (2026)
| Ausstattung | Massivhaus | Fertighaus |
|---|---|---|
| Einfach | 1.800 €/m² | 1.600 €/m² |
| Mittel (Standard) | 2.200 €/m² | 2.000 €/m² |
| Gehoben | 2.800 €/m² | 2.500 €/m² |
| Luxus | 3.500 €/m² | 3.200 €/m² |
Durchschnittswerte für Deutschland 2025/2026 inkl. KG 300+400 nach DIN 276. Regionale Abweichungen: ländliche Gebiete ca. -15%, Großstädte ca. +25%.
Häufig gestellte Fragen
Die reinen Baukosten liegen 2026 bei ca. 1.800-3.500 €/m² je nach Ausstattung und Bauweise. Für ein Einfamilienhaus mit 140 m² in mittlerer Ausstattung sind das ca. 308.000 € Baukosten. Mit Grundstück, Nebenkosten und Außenanlagen rechnet man mit 450.000-600.000 € Gesamtkosten.
Fertighaus ist im Schnitt 10-15% günstiger als Massivbau. Dafür bietet ein Massivhaus höheren Wiederverkaufswert, besseren Schallschutz und längere Lebensdauer. Die Bauzeit ist beim Fertighaus deutlich kürzer (Aufbau in 1-2 Tagen vs. Monate).
Baunebenkosten umfassen Architektenhonorar (ca. 10-15%), Statik, Baugenehmigung, Vermessung, Baustrom/-wasser, Versicherungen und Gutachten. Sie machen ca. 15-20% der reinen Baukosten aus und werden oft unterschätzt.
Ein Keller kostet ca. 40.000-60.000 € zusätzlich, schafft aber 40-60 m² zusätzliche Nutzfläche. Pro m² ist Kellerfläche damit deutlich günstiger als Wohnfläche. Ohne Keller braucht man ggf. einen größeren Hauswirtschaftsraum und externen Stauraum.
Die Baukosten pro m² beziehen sich auf die Wohnfläche und umfassen die Kostengruppen 300 (Baukonstruktion) und 400 (Technische Anlagen) nach DIN 276. Grundstück, Außenanlagen und Baunebenkosten kommen extra dazu.